Подготовка и выбор способов демонтажа зданий

Демонтаж и снос зданий представляет собой процесс разрушения строительных сооружений по причине их ветхости, износа или реализации инвестиционного проекта на практичное использование земли под строением (например, вместо пятиэтажки планируется возведение многоэтажного дома).

Процедура демонтажа зданий требует предварительной подготовки и определения способа разрушения, а также наличия специальной техники и профессионалов, которые занимаются подобными работами.

Подготовка постройки к демонтажу

Перед сносом зданий существенное значение имеет процесс подготовки к подобным работам:

  •  Следует провести исследования о состоянии здания с технической точки зрения, оценить сложность конструкции, выяснить места прохождения сетей коммуникации, близости других зданий и присутствие перекрытий, которые могут обрушиться.
  •  Необходимо получить разрешение на демонтаж здания от органов местного самоуправления, обычно основанием для сноса является заключение (акт) специально созданной комиссии об аварийном состоянии сооружения.
  •  Выбрать способ, которым будет произведен снос строений.
  •  С учетом выбранного способа демонтажа сооружения, провести работы по подготовке здания к сносу (огородить территорию, очистить здание, отключить сети коммуникации, ограничить движение транспорта).

1600-2000_bolshoe_foto_1_shema-21

Критерии выбора способов демонтажа зданий

При выборе, каким способом снести постройку, следует руководствоваться критериями:

  • Безопасность проводимых работ: особенности материала, из которого возведено здание, близость рядом построенных объектов, высота и сложность конструкции сносимого сооружения
  • Эффективность проводимых работ: способ демонтажа зданий должен быть наиболее экономичным в финансовом и временном плане.
  • При проведении демонтажных работ в черте города необходимо учитывать допустимый уровень шума при осуществлении демонтажа здания.

Способы демонтажа зданий:

  •  Ручной — применяется только для зданий, высота которых не превышает 4 этажа и когда работа требует точности (например, демонтируется не все здание, а только его часть). Процедура осуществляется с применением гидроклинов, электрических отбойных молотков и перфораторов, алмазной резки.
  •  Взрывной — требует особого мастерства, точности расчетов, специальных разрешений от государственных органов, поскольку возможно повредить рядом стоящие объекты.
  •  Механический — проводиться с использованием строительной техники: разрушителя с короткой стрелой (для зданий, высота которых не превышает трех этажей), экскаватора с удлиненной стрелой (при высоте зданий не более 22 этажей), гидроножниц, гидромолота (для всех других видов зданий) .

Выбор способа демонтажа здания осуществляется специалистами и зависит от высоты постройки, ее местонахождения, общего состояния. После проведения демонтажа здания необходимо провести очистку территории от строительного мусора.

Добавить комментарий